RBI Home Loan Big News: होम लोन लेने वालों को आरबीआई का तोहफा! सस्ती ब्याज दरो का रास्ता

 भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने होम लोन लेने वालों के लिए बड़ी राहत की घोषणा की है। 6 जून 2025 को RBI ने रेपो रेट में 50 आधार अंक (0.50%) की कटौती की, जिसके बाद रेपो रेट 5.50% हो गया है। यह 2025 में तीसरी बार रेपो रेट में कटौती है, इससे पहले फरवरी और अप्रैल में 25-25 आधार अंक की कटौती की गई थी। कुल मिलाकर, इस साल रेपो रेट में 100 आधार अंक (1%) की कमी हुई है।

होम लोन पर क्या होगा असर :-

1. सस्ती ब्याज दरें: रेपो रेट में कटौती से बैंकों को RBI से सस्ता कर्ज मिलेगा, जिसके कारण होम लोन की ब्याज दरें कम होंगी। कई बैंकों ने पहले ही ब्याज दरें 8% से नीचे लाना शुरू कर दिया है, और अब यह 7.75% तक या उससे भी कम हो सकती है।
2. EMI में कमी: उदाहरण के लिए, 50 लाख रुपये के 20 साल के होम लोन पर ब्याज दर 9% से घटकर 8.5% होने पर मासिक EMI में लगभग 3,800 से 4,000 रुपये की बचत हो सकती है।
3. नए और पुराने ग्राहकों को लाभ: यदि आपका होम लोन EBLR (External Benchmark Linked Rate) से जुड़ा है, तो रेपो रेट में कटौती का फायदा जल्दी मिलेगा। हालांकि, MCLR (Marginal Cost of Funds-based Lending Rate) या फिक्स्ड रेट लोन वालों को रीसेट अवधि तक इंतजार करना पड़ सकता है या बैंक से संपर्क करना होगा।

अन्य लाभ

• आर्थिक राहत: कम EMI से मासिक खर्चों में बचत होगी, जिससे घर खरीदने का सपना और सस्ता हो जाएगा।
• बढ़ती मांग: विशेषज्ञों का मानना है कि ब्याज दरों में कमी से रियल एस्टेट सेक्टर में मांग बढ़ेगी, जो अर्थव्यवस्था के लिए भी सकारात्मक है